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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1888 萬
參考單價：32.07 萬/坪
地址：屏東縣東港鎮嘉新二街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 5房(室) 2廳 3衛
總坪數：58.875 坪 (不含車位面積)
土地面積：30.22 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：14 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅

房貸試算

影音專區

詳細資訊

管理方式：無
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件位於東港鎮核心生活圈，結合了行政中心便利與觀光景點優勢，對於重視生活品質或有意規劃民宿投資的買家來說，具備相當高的吸引力。58.875 坪的空間搭配 5 房設計，非常適合多代同堂或需要彈性空間的家庭；獨立車庫與極佳的屋況更是實際居住上的加分項，省去了裝修成本與時間。

然而，由於總價近 1,900 萬元且坪數較大，購屋者需審慎評估自身財務負擔能力及未來的資金規劃。此外，考量到區域房價流動性與持有維護成本，建議買家在簽約前務必確認周邊民宿市場的就業穩定性與長期自住需求。綜合而言，若您尋求的是兼具居住舒適度與特定區域投資潛力的房產，且能接受較高的總價與持有成本，此物件值得列入優先考察清單；若主要目的為短期財務投資或極度重視房價快速增值，則建議進一步比對區域市場數據再作決定。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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